2017年6月19日 (月)

過去問が解けない

13日、火曜日、午後より某所で交渉
相手方は、全く譲歩する気はないみたい。
水曜、9月に向けた法務関係の過去問、これまた解けない。
金曜、8月に向けた応用関係の過去問、全く解けない。
というか、応用問題は、大学卒業クラスでも、全く歯が立たないのでは?と思われる難問。
誘導電動機のベクトル制御を、d、q軸に変換する問題。
いくらインバータで、ベクトル制御が主流になっているとは言え、解けても、全く役に立たず、そもそも、何でこんな問題が出るのだろうか?と疑問に思う。
、、、複素数の微分方程式の知識が必要なレベル。
正直、この年齢で勉強するのは、無理なのだろうか?と考える。

土曜日は、マッサージと床屋。
日曜日は、一歩も外出せず、ひたすら勉強。
ただ、平日、3時間前後勉強しているので、土日も気合を入れて勉強するのは、かなり苦しくなってきている。

関東は、7日に梅雨入りし、以降、気温の高い日は、まばら。
先週は、日中の最高気温は、殆ど30度以下。
ただ、それ程寒くもないので、お風呂は、湯船に入らず、シャワーのみの日が発生。

今月に入ってから、ベッドの布団は、薄い掛け布団から、毛布+タオルケットに。
猫は気持ちのいいせいか、タオルケットの上で寛ぐようになった。
朝は、猫が私の足の真ん中あたりで寝ている為、時々目を覚まされる。
おまけに、2匹が寝ているで、私の足を動かせる範囲が狭くなってきているので、少し熟睡出来ない。

マキは依然として、首にエリザベスカラーを付けたままだが、左足の嘗めた禿げ部分にうっすらと毛が生えてきた。
完全に生えるまでには、まだ、1,2カ月はかかるのだろうか?
シロは、会話ができる位、おとなしい。
ほんと、猫には、いやされる。もう、猫なしの生活は考えられない。

T物件のほうは、金曜日に、防蟻所毒をしてもらったが、土曜日、それでも、まだ、小さな黒い糞らしきものが落ちてくると、管理会社経由でTELあり。
すぐに、業者さんに、午後、対応してもらう。
結果、業者さんの対応だけで、何とかなりそう。
ほんと、不動産って、楽。

これが会社ならば、すぐに現場に来い、、、となってしまうのだが。。。
ただ、今回のT物件の入居者さんは、管理会社さんの言うとおり、少し神経質かも。。。
日曜日、I物件のほうは、未だ入居者決まらず、周辺家賃と比較して、もう、これ以上は下げられない、、、という最低レベルにまで賃下げ。
果たして、これで、店子がすぐに付くかどうか、、、様子見。

梅雨のせいか、キッチンに、蟻を見かけるようになり、アマゾンで好評だった、アリメツを設置。
どうやら、効果は評判通りいいみたい。
ついでに、ハエトリリボンも1本設置。
最近は、アマゾンで検索するだけでなく、YOTUBEでも、検索し、その動画などを楽しむようになってきた。
YOUTUBEは、、、宣伝?、小遣い稼ぎ?のような動画もあるが、様々な過去の映像も見られ、使ってみると、かなりおもしろい。

もうすぐ、あの暑くてうだるような、夏が来る、、、という感じ。
これでは、試験のほうは、あまり期待できないかもしれない、、、と予想される。

2017年6月15日 (木)

大学OB 講演会聴講

先週のことを思い出すと、、、

6/7、

 T物件の、1F床下の防蟻消毒実施。
 ただ、入居者さんは、1Fトイレの天井から、黒い糞のようなものが落ちてくると。。。
 業者さんによると、この虫は、1F天井、2F屋根裏におり、消毒が必要とのこと。
 仕方なしに、この分も追加で、来週実施で、依頼。
 防蟻消毒だけで、20万円超。。~賃料4カ月分、全く元がどれない。

PM
 大学のOBによる勉強会が八重洲であり会社を切り上げて出席。
 興味のある分野で初めて参加したが、講演タイトルと内容がずれていてがっかり。
 内容が少し古く、また、突っ込んだ内容がない、
 電気、化学、機械、土建、、、と聴講生は幅広いので、仕方のない所かも。。。
 まあ、聴講する方々も、殆ど老人なので、失礼な言い方かもしれないが、今の最新の話が聞けたところでなんの役にも立ちそうにない。
 往復の道路では、結構交通違反で切符を切られているのを数回見た。
 また、帰りのアクアラインの高速では、パトカーが130~140km位だして追い抜いて行ってびっくり。
 帰宅は、21:30。このせいで、水、木、金の勉強の調子が狂う。

6/8、夜、寝付けない。

6/9、定例の診察

6/10の土曜日は、いつものマッサージ、ゴミ出し、ウォシュレットの返却、スーパーへ。
 夜、非常に頭にくることがあり、これまた、寝付けない。

6/11、あることを控え、悩みが爆発し、兄に珍しく私からTEL
 この土日は、YOUTUBEにはまる。

勉強のほうは、過去問を解き始めるが、半分位しか解けない。
少しあせる。
会社では、ある人が、本音で、とても重要な話をしてくれ、ありがたい。
やはり、現実は、楽な方法?、を探さなければ、苦しか残されていないと。。。
その現実に向けて勉強しなければ、、、と思う今日この頃。

2017年6月 5日 (月)

入居者決定

水曜日は、早退して、定例の病院へ。
N物件へ、ようやく7月から入居者が入る。ラッキー。
T物件の入居者から、クレームが出て、結局、床下の防蟻消毒等の手配。

土曜日は、定例のマッサージ。
その後、アマゾンで、13,000円で手配した、ウォシュレットを持って、N物件へ。
現地に行って見ると、3年前の製品が装着されていたので、結局、交換は中止して、そのまま使ってもらうことに。
東芝のウォシュレットを持って行ったが、既存のLIXILのウォシュレットとは、ホースの互換性がなく、装着不可が判明してがっかり。
時間が出来たので、遠方のI物件へ行き、網戸の設置と、カーテンレールの寸法測定。
帰路、ホームセンターに行きカーテンレールの購入。

日曜日、I物件に行き、カーテンレールを取付け。
結局、この1カ月間も、毎週のように、物件に通っている。
このI物件も、内見があったようだが、果たして、結果は???

勉強のほうは、集中力が続くのは、1~2時間が限界。
その後は、少し間を開けないと、続けられない。
流石に、歳を感じる。
やはり、勉強というのは、若い時でしか出来ないと思う。

今月は、不動産取得税、防蟻工事、網戸全張替、、、出費が続く。

気分的には、4月の頃の、心が伸びきった状態からは、回復しているが、今が人生の底だと思いたい。

2017年5月28日 (日)

5月ももう終わり

最近は、特に変わりなく、、、

木曜日は、士業の方と打合せ、、、、

結論としては、損切して、人生をリセットし直すべきだ、、、と提言が。。。

ありがたい。。。この問題は、中々相談できる人がおらず、ズバッと言ってくれた。

金曜日、カウンセリング。

待合室で待機していると、前の相談者と思われる女性が、泣きながら部屋から出てきた。。。

~、、、そういうことって、この会社でもあるんだと。。。

猫のマキは、3月から、ずっとエリザベスカラーをつけたまま。
新たに出来た、禿げが治るまでは、外せないような、ちょっと、苦しいが。。。

今月も来月も、クレカの支払いが、毎月、20万円前後と、このほかにも、補修工事、不動産取得税など、その他の支払いで、家計は大赤字。
思ったより、追加工事が発生し、細々とした諸費用も発生しているので、現在は赤字垂れ流しの状態。
何とか、空室が埋まらないものだろうか?と思う。

スマホの格安SIMを、ニフモからOCNへ変更。
平日、昼休み、スマホの通信速度が遅いこと、ニフモのシェアが低すぎることから、スマホとタブレット端末、2台をニフモから、大手のOCNへ変更。
ただ、今迄のは、スマホの設定が、LTE/OFFの為だったことが判明。これが原因か?
今更だが。
この格安SIMも、アマゾンで発注。
データSIMは、翌日、届いたその日から使えた。
音声SIMは、ネットで、免許証の写真をアップして、数日で届いた。
いつも待たされる代理店に出向かなくても、自宅で購入出来るとはすばらしい。
また、よくある事務手数料3000円もかからないし。

勉強のほうは、5月に入り、モチベーション、というか、集中力が入らず、イマイチ。
ただ、参考書の2旬目に入るが、分量が多く、時間的にも、間に合わない、、、、という焦りを感じる。

住替えの件だが、WB工法は、果たしていいのだろうか?
歳をとると、生活環境が変わるのが、億劫になる。
新天地に来た場合、スーパーや、評判のいい病院を見つけるのに、友人知人、口コミに頼らざるを得ず、一から構築するのが大変。

今月は、GWがあったり、病院、その他へ行く回数が増えた為、これだけで、有給休暇を消化してしまう。
なので、気分転換の休みがとれないのも、マイナスか?

大学OBの講座があるので、出席してみようかと思案中。

2017年5月22日 (月)

勉強の日々

今週は防蟻工事を実施。
土曜日にI物件へ行って見たが、2階の廊下に、前回以上には蟻の羽は落ちていなかった。
何とかほっとする。
リフォームした3軒の内、まだ、1軒しか決まっていないので、秋までには満室になってほしい所。
平日、休日も、試験に向け、勉強の日々。
ただ、休日も勉強していると、精神的に休まらず、結局、頭に入らないのが悩ましい所。
はやり、試験3つは、少し無謀だろうか???
実家の件は、兄と話して、何とか見なおす方向に。

2017年5月14日 (日)

白アリが出る

先週に続き、I物件に行き、鳥の巣対策として、キラキラテープを取り付ける。

で、廊下を見ると、???な羽が一杯。

何だろう???、と思いを巡らしていると、ああ、これが白アリの羽なんだと気づく。

や、や、やばい。。。ということで、早速、駆除、防蟻対策を発注。

2017年5月 7日 (日)

9連休

ゴールデンウィークということで、9連休。

基本的に、ひたすら勉強。

といっても、世の中が休みのせいか、イマイチ、集中できない。

4日は、日帰りでお墓参りに。

また、親戚と、将来に向けて、いろいろ話合ったり、重要な人を紹介して頂く。

土曜日は、いつものマッサージに。

その後、物件に行き、空気の入れ替えに。

N物件は、特に何も変わらず。

I物件は、窓を開けようと雨戸を開けるも、全開せず。

よく見たら、戸袋に、鳥の巣のようなものが。。。

少し、空き家にしただけで、鳥が巣を作るとは。。。

7日は、部屋の一部の照明を、LED化に。

以前の蛍光灯タイプに比べすっきり。

やはり、今はLEDが当たり前。機会があれば、他の部屋もLEDに換えてみようかと思う。

久々にのんびり出来た連休だった。

2017年4月30日 (日)

久々に、東京へ。覚書

久々に身内に会う。

久しぶりに東京に来たが、街中は、連休中?ということもあり、人が一杯。

カフェに早目について、勉強するも、廻りが騒々しく、頭の中に入らない。

身内と久しぶりに会い、会談。

そこまで、私の事を心配してくれているとは、かなり、びっくりで、私自身も感謝しなければならない。

例の件は、もう歳なので、メリット、デメリットを考えれば、やめたほうがよい、と、前回から数えて、3回目の同じアドバイスを受ける。これは、真剣に受け止めなければ、、、と私も思う。

もう、地道にこじんまり生きていこうかと思い直す。

金銭面でも、かなり細かく考えていたので、少しびっくりしたというより、私の金銭感覚がかなり大雑把になってしまったのかもしれない。

少し、軌道修正しなければ。。。

もう、ほんと、会社をやめたあとの老後もしっかりと考えねば、と。

2017年4月22日 (土)

出費が続く

2週間ぶりの日記だが、

04/10の週は、、、特に変わったこともなかった。
12日、PM、2週間ぶりの定例検査。
14日、AM、3週間ぶりの定例の診察、体調も安定しており、GWもあるので、次回は、4週間後に。
昨年と比べれば、明らかに体調はいい。
ただ、モチベーションが、以前程、続かない。

15日、土、マッサージ、その後、N物件へ行き、フェンス工事完成を確認。
猫は、マキが、エリザベスカラーをつけたままだが、すこぶる調子がいい。

勉強のほうは、少しづつだが実施。
ただ、分量が多く、イマイチ、先が見えない。
平日も勉強していると、帰宅後は、時々疲れて、やる気が起きなくなったり、土日は、勉強をがんばるぞー、という気力もそれ程湧いてこない。
やはり、勉強は、それ程、大変なものなのか?
毎日、参考書を、10ページでも、進めていくというか、毎日の少しずつの積み重ねが、大事なように思う。
今更だが。

気温もだいぶあがり、日中は、20度位。ほぼ、先週から、股引を脱ぎ始める。
職場での、フリースも、ほぼ着なくなった。
ダウンジャケットをしまったり、フリースを洗濯しなければ。。。
暖かくなったせいか、眠たい日々が続く。

世の中は、アメリカが、IS掃討のため、アフガンで、MOABという、超大型爆弾を投下。
空母カールビンソンが、西日本海に到着(実は、まだだった。)
北朝鮮が15日に、建国記念の軍事パレードを実施。
16日に、ミサイルを発射するも、すぐに爆発。
まだまだ、先は不透明。

トランプ大統領は、昨年、2016年、11月、戦争はしない大統領?ということを本で読んだが、(対立候補のクリントン氏はネオコンだとか)、、、この予想は、大きく外れているかもしれない。
アメリカは、戦争をする国になるのかもしれない。

将来に備えた、ホームページ作成のほうは、ホームページ作成V3というのを、アマゾンで購入して試してみたが、イマイチ、レイアウトがしっくりこない。
なので、今度は、ホームページビルダーを発注。~どうなることやら。

不動産のほうは、年齢を考慮すれば、もう、新規に購入することはないと思う。
今から、ローンを組んで、がんばる気は起きない、というのが正直な気持ち。
もう、これからは、今迄積んだ、経験、知識、技術力で、何とかならないものだろうか???と。
こっちの知識を有効活用したほうが、余程、リスクが少ないように思える。。。

以下、22日記載

結局、色々調べると、難しい資格試験に合格したほうが、一生、安泰であることが今更ながらに判明。

一生懸命勉強するも、結構、難しく、昨日は、2時間で2問とも答えを見ないとさっぱり判らず。。。

8月の試験は、会社に、受験しますと、申告したが、果たしてどうなることやら。。。

ただ、9月の試験は、何としても受からなければ。。。

04/22、土、T物件について、ハウスクリーニングが終わったとのことで、鍵を回収して、管理会社さんに渡す。

生まれて初めて、サイフォンでコーヒーを入れるが、ドリップ式との味の違いがイマイチ判らない。。。。

雰囲気は最高?だが、ただ、洗うのが面倒な感じ。

気になっていた、腕時計を買い直したり、HD動画も撮影できるコンパクトデジカメを買い直したり、結構、出費が続く。

ただ、これらは、5年、10年前の製品と比べると、高機能、小型化されているのに、価格は同じか、それ以下。。。

、、、昔だったら、値段が高くなって当たり前だったような気がするが、、、

どう見ても、IT?の進歩により、デフレ化しているとしか思えない。

猫のマキは、また、風邪を引いてしまった。

メディアでは、25日にも、北朝鮮が核実験するのでは?、と煽り始めている。

2017年4月 9日 (日)

シリアにトマホークを発射

日中の気温も、安定して暖かくなってきた。

8日、土、T物件のガス開栓立ち合い。初めてガス給湯器を使うので、問題ないかどうか、内心、少し心配だった。

猫は、マキの皮膚病と、シロの耳に出来た血豆が大きくなったので、2匹を連れて病院に。

9日、日、またもや、T物件へ行き、一部屋つけ忘れていた煙感知器を設置。

風呂の水栓のコマ交換。

早く、入居が決まればいいなあ、と毎日、少しづつ思う次第。

桜の花が咲いていたが、土日の天気が悪く、今年は、シャッターチャンスがないかも。

世の中は、、、

6日、木、アメリカがシリアに、化学兵器の使用に制裁として、トマホークを59発、発射。9割方、命中の模様。

ツイッターでは、国内のテレビでは放映していない、海外のメディア製の、シリアで化学兵器の犠牲になったと思われる、小さな子供が痙攣している様が動画でアップされていた。

NHKの放映では、あまりにも凄惨なシーンはカットされ、その後のシーンが放映されている感じ。~民放はどうだか知らないが。

やはり、テレビには限界があるが、今時の若者なら?、このような悲惨なシーンも見ているので、世の中の意見は、少しづつは修正されるというか、認識が正確になる、と思ったりする。

今迄は、オバマ大統領は、どこかで戦争が起きていても、決して手を出さなかったが、トランプ大統領は、すぐにミサイルを発射。

これは、緊急国連会議で、ロシアが反対して、何も会議の結果が出なかったため。

今迄とは、違う世の中になるかもしれない。

やはり、誰かが、手を下さなければ、行動を制する行為をしなければ、各地でイジメや暴君が増長するのと同じ構図かもしれない。

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